高雄市第87期湖內區普濟自辦市地重劃會(土地重劃) 蘇文斌律師團隊協助說明土地重劃涉訟真相
這次的案子相當特殊,涉及複雜的土地重劃。土地重劃簡單來說是重新整理和分配一片產權複雜的土地,以更有效利用方式規劃,長遠來看可以提高整個區域土地的利用效率。
但由於臺灣土地稀少且寶貴,土地重劃過程繁複困難,且因土地所有權人之間的利益衝突經常引起爭議。本案的爭議源於原告地主對道路開發和劃設的疑慮,並主張被告市政府等對「整體開發區」概念的使用未經法律明確授權,可能侵害人民財產權等,向某市政府提起訴訟。
雖然被告是市政府,我們的客戶是重劃會,但重劃會在土地重劃過程中與市政府關係密切,因此重劃會也參與訴訟程序以表達意見。雖然土地重劃過程的法律程序繁瑣複雜,但在理清事情來龍去脈後,我們發現市政府實際上按照法律程序進行,並非原告地主所聲稱的程序違法。此外,市政府也實際採納了部分地主的意見。最終,法院支持了我們的立場,駁回了地主的請求。
土地重劃非常複雜,能夠處理的專業人士並不多。若您有任何需要,請務必尋求我們團隊的協助,以維護您的權益。